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Marinella Marveggio

Agente Immobiliare | marinella@bertolatti.it

About Me

La mia esperienza lavorativa inizia nel lontano 1981 quando fresca di diploma vengo “buttata” nel mondo delle società immobiliari. Mi occupo da subito della gestione delle vendite, in particolare della gestione dei clienti acquirenti.

Per alcuni anni il lavoro si svolge esclusivamente sulla piazza di Sondrio, poi si parte su Milano che negli anni novanta registra una “fuga” dalla città a favore delle piccole realtà dell’hinterland milanese. I cantieri nelle città satellite intorno alla metropoli si moltiplicano ed il lavoro va alla grande. A questa prima esperienza ne seguono tante altre, in alta Brianza, nel Bergamasco, in Romagna ed alcune iniziative anche all’estero.

In qualità di responsabile dell’ufficio vendite mi sono occupata sia di gestire la parte amministrativa e contrattuale delle singole compravendite sia di coordinare i venditori dislocati sui cantieri supportandoli dall’ufficio nello svolgimento del loro lavoro.

La varietà delle mie mansioni svolte su mercati diversi ed a contatto con persone di diversa estrazione sociale, culturale ed economica ha prodotto in me una buona crescita professionale ed un grande arricchimento personale.

Negli ultimi anni ho avuto modo di allargare le mie competenze in campo immobiliare occupandomi di mediazione dapprima come agente immobiliare presso l’agenzia Immobiliare Bertolatti ed ora direttamente in prima persona.

La gestione della nuova agenzia avviene in stretta collaborazione con Bertolatti Real Estate, società che fornisce consulenze e servizi di carattere prettamente tecnico e destinato in particolare agli immobili da ristrutturare.

L’unione delle nostre relative competenze, ha lo scopo reciproco di dare un servizio in aiuto alle persone che comprano e vendono immobili, permettendo loro di usufruire di un servizio più completo, oltre a quanto normalmente dato dalla classica agenzia immobiliare.

  • Quindi, se tu desideri vendere o acquistare un immobile, ecco quali sono le diversità e i benefici aggiuntivi che potrai ottenere affidandoti a me?

 PROMOZIONE “SARTORIALE”.

Ti piacerebbe visitare una casa comodamente dal divano?

  • VIRTUAL TOUR. Usufruendo della tecnologia a disposizione, possiamo proporre filmati del vostro immobile a 360° che riescono a dare la sensazione di effettuare un vero e proprio giro virtuale all’interno dell’unità immobiliare. (vedi qui un esempio)
  • BENEFICIO. Le persone che ti porteremo a casa, avranno già visto e valutato bene, comodamente da casa loro, il tuo immobile. Avrai così, qualora abitassi la casa, molti meno curiosi e più interessati effettivi, con conseguente minor disturbo da parte tua.

Credi che basti ancora un semplice cartello sul balcone?

  • MARKETING STRATEGICO. Le operazioni di marketing vengono programmate con i tempi e i modi che più si addicono al tuo immobile. Ogni immobile sarà gestito in modo appropriato e diverso.  Come quasi tutte le Agenzie utilizziamo gli innumerevoli portali immobiliari (casa.it, Immobiliare.it, ecc) , giornalini immobiliari locali  tipo Vetrina Pocket, Volantinaggio  locale,  cartelli, brochure, flyer, ecc.

In aggiunta a quanto è considerato base (ma comunque non per tutti gli operatori) puntiamo molto sulla comunicazione on line ed in particolare con il Blog, utile per dare i giusti consigli ai potenziali clienti (vedi qui), ad una comunicazione via email ai nostri iscritti alle newsletters, e con la presenza costante sui social network,( es. vedi Pagina FB) oramai indispensabili per comunicare capillarmente con più persone.

  • Un marketing mirato a misura del vostro immobile sarà sicuramente più performante al fine di ottenere il risultato desiderato.

Hai un immobile vecchio?

  • VALORIZZAZIONE IMMOBILIARE. La collaborazione con Bertolatti Real Estate (vedi di più) offre l’opportunità di mettere in evidenza il potenziale degli immobili vecchi ed ammalorati, esaltandone i loro punti di forza e rendendoli molto più appetibili sul mercato. Il tutto avviene con un appropriato studio di progettazione, atto alla riqualificazione ed attualizzazione dell’immobile, completo di planimetrie e rappresentazioni grafiche tridimensionali che saranno molto utili all’acquirente per intuire quale può essere il risultato dell’intervento di ristrutturazione. (vedi esempio)
  • Con le lavorazioni tecniche appropriate si potrà far capire al potenziale cliente acquirente quale potrebbe essere il risultato finale dell’immobile una volta ristrutturato (virtualmente), e far capire quali sono i costi nel dettaglio, per ottenere quel risultato.

 

Vuoi Vendere casa da solo?

  • VENDITA FAI DA TE. Una buona lavorazione e preparazione di un immobile alla vendita può semplificare sensibilmente le cose per chi se ne deve occupare, tanto che a volte lo stesso proprietario può essere in grado di gestirsi parte delle attività necessarie al buon esito dell’operazione. In caso di carenze o dubbi in alcuni passaggi la nostra agenzia sarà pronta a fornire supporto adeguato, solo ed esclusivamente per quella parte che necessita, determinando in questo modo un risparmio sul costo della commissione ed anche una certa soddisfazione per il proprietario che contribuisce al raggiungimento dell’obbiettivo.
  • BENEFICIO. Usufruisci solo dei servizi che realmente ti servono e paghi di conseguenza per il servizio ricevuto, con notevole risparmio finale.

 

Ti piacerebbe avere un solo referente ma più Agenzie che vendono?

  • COLLABORAZIONE = MAGGIORI OPPORTUNITÀ. Rivolgersi alla nostra agenzia per acquistare o vendere un immobile significa, se lo desiderate, interagire contemporaneamente con più strutture in quanto riteniamo utile e costruttivo collaborare con altre agenzie sulla piazza condividendo gli immobili per i quali abbiamo raccolto l’incarico di vendita. In questo modo avrete un unico referente (noi) ma più professionisti incaricati alla vendita, elevando esponenzialmente le possibilità di ottenere il risultato in tempi rapidi.

Inoltre, chi si affida a noi per una ricerca della casa, potrà usufruire di maggiore scelta, poiché saremo noi a consultare i colleghi per richieste di immobili di cui non disponiamo.

Lo scopo è quello di unire le forze per raggiungere più velocemente l’obbiettivo e dare buon esito alle necessità dei clienti.

  • BENEFICIO. Un unico referente, maggiore apertura di mercato, maggiori professionisti incaricati alla vendita, maggiore velocità di ottenimento del risultato.

 Un servizio diverso, più completo, più specifico per ogni singolo immobile: insomma la “presunzione ed il piacere” di essere il tuo punto di riferimento nel momento in cui hai necessità di vendere o comprare immobili.

Grazie per l’attenzione, Marinella

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All (42)
2 locali (7)
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Vendita
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Trilocale al piano terra con giardino

€ 107.000 EUR
Appartamento al piano terra, con annessi ampia loggia e giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, [more]
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21 65,00 m2full info
Vendita
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Autorimessa in centro città

€ 40.000 EUR
Autorimessa al secondo piano interrato nel nuovo parcheggio multipiano di Piazza Garibaldi.
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20,00 m2full info
Vendita
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UFFICIO PICCOLO O GRANDE?

€ 235.000 EUR
In centro Sondrio, disponiamo per la vendita di un ufficio nuovo di mq 117 già predisposto per essere diviso in due [more]
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117,00 m2full info
28
Vendita
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Chiuro , Via Madonna di C. – Terreno e...

€ 107.000 EUR
Se desideri vivere nella natura, costruendo una villa singola dotata di un parco con piante di alto fusto di oltre [more]
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2 120,00 m2full info
Vendita
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Appartamento su due livelli – centro c...

€ 150.000 EUR
L’appartamento disposto su due livelli si sviluppa ala secondo piano ed al piano sottotetto di una piccola pa [more]
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22 110,00 m2full info
Vendita
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ufficio in centro – immobile a patrimo...

€ 80.000 EUR
Galleria XXV Aprile, in centro città ufficio composto da tre locali con annesso bagno posto al piano primo con asce [more]
Galleria XXV Aprile, in centro città ufficio composto da tre locali con annesso bagno posto al piano primo con asce [more]
1 60,00 m2full info
Affitto
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Bilocale al piano primo

€ 450 EUR
Bilocale al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampio balcone access [more]
Bilocale al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampio balcone access [more]
11 55,00 m2full info
Vendita
Prestigio

Appartamento su due livelli – centro c...

€ 169.000 EUR
In una piccola palazzina recentemente ristrutturata e posta nella centrale via Trento, appartamento posto su due li [more]
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22 120,00 m2full info
Vendita
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Ampio ufficio al piano terra

€ 180.000 EUR
In zona di buon passaggio e con vetrine direttamente su strada, ufficio al piano terra composto da open space con c [more]
In zona di buon passaggio e con vetrine direttamente su strada, ufficio al piano terra composto da open space con c [more]
100,00 m2full info
Vendita
Prestigio

Quadrilocale intero ultimo piano – Via...

€ 197.000 EUR
l’ appartamento occupa l’intero ultimo piano di una piccola palazzina composta di sole 4 unità immobili [more]
l’ appartamento occupa l’intero ultimo piano di una piccola palazzina composta di sole 4 unità immobili [more]
32 110,00 m2full info
Affitto
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Trilocale arredato – zona Lungo Maller...

€ 490 EUR
Trilocale posto al piano primo recentemente ristrutturato. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimo [more]
Trilocale posto al piano primo recentemente ristrutturato. composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimo [more]
21 60,00 m2full info
Vendita
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Ampio appartamento in centro città

€ 180.000 EUR
Nella centralissima via Trento appartamento di ampie dimensioni al piano quarto, composto da ingresso disimpegno, s [more]
Nella centralissima via Trento appartamento di ampie dimensioni al piano quarto, composto da ingresso disimpegno, s [more]
130,00 m2full info

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