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OPERAZIONE IMMOBILIARE · Complesso immobiliare

€ 3.300.000 EUR
Menaggio Via Cadorna,
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Prestigio

Bellissima operazione immobiliare, sita nel Comune di Menaggio (Co), a pochi passi dal centro storico e dal lungolago, riguardante un’ampia area di circa 4.000 mq. attualmente composta da:

un edificio storico di 4 piani oltre a sottotetto, noto come Villa Eva, a destinazione abitativo;
una struttura commerciale composta da due blocchi, di due livelli ciascuno, oltre ad una porzione interrata;
un vasto terreno adibito a giardino/parco.
E’ in fase di studio un progetto per la trasformazione dell’intero lotto, che prevede il connubio tra due stili e realtà architettoniche diverse, al fine di soddisfare le varie esigenze della clientela:

riqualificazione del fabbricato “Villa Eva” mantenendo le caratteristiche storico-architettoniche esistenti; adatto ad una clientela che ama le dimore d’epoca;
creazione di una nuova residenza abitativa, per chi ama invece uno stile più moderno e di design.

Il progetto prevede la realizzazione di box interrati, un vasto giardino, due piscine e una zona wellness ad uso comune;

gli appartamenti avranno inoltre ampio affaccio verso il lago e saranno dotati di tecnologie volte a produrre un forte risparmio energetico.

Questa proprietà viene ceduta sia allo stato attuale, sia completamente finita.

Pertanto si presta particolarmente sia ad un’impresa edile che ricerca un’importante operazione immobiliare per la realizzazione di appartamenti, adatti ad una prestigiosa clientela estera, sia ad un investitore o un fondo immobiliare che desidera investire in un complesso residenziale in zona fortemente turistica, per la successiva messa a reddito;
Classi energetiche degli edifici esistenti:

– cl. E -ipe 53,13 kWh/m3a- cl. E -ipe 49,39 kWh/m3a – cl. G -ipe 312,58 kWh/m3a

Address: Menaggio Via Cadorna
City:
Country: Italia
Property Id : 20095
Price: € 3.300.000 EUR
Property Size: 4.000 m2
Rooms: 10
Classe Energetica: VA
Coefficiente Classe: 0
Codice Annuncio: V000014

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