SERVIZI

La nostra politica aziendale è rivolta al raggiungimento di risultati che soddisfino appieno tutte le parti coinvolte:
tutti vincitori, nessun perdente. Condizione essenziale per far si che i nostri clienti siano i nostri migliori testimoni.
A chiunque voglia affrontare un acquisto immobiliare, una vendita o una locazione con serenità e giusta prospettiva, non mancheremo di esprimere la nostra migliore professionalità.
Per tutte le vostre esigenze e problematiche immobiliari potrete trovare assistenza presso i nostri uffici per quanto riguarda:

• Compravendita - Residenziale, commerciale, turistico ricettiva, Alberghiera, e Attività commerciali in genere
• Servizi fotografici aerei
• Servizi fotografici in Virtual Tour
• Assistenza alle vendite fino al rogito notarile
• Consulenza fiscale - ricerca del miglior mutuo e della miglior soluzione di finanziamento.
• Affittanza - Residenziale, commerciale, turistica, Alberghiera, e Attività commerciali in genere.
• Consulenza tecnica, Progettazione e Direzione Lavori, assistenza alle pratiche comunali, catastali e di manutenzione del proprio immobile.
• Preventivazione per costruzione e ristrutturazione di Immobili.
• Gestione di operazioni Immobiliari di terzi, comprendendo in essa sia la parte tecnica progettuale, sia la parte organizzativa e amministrativa della società sia la vendita degli immobili , la gestione del cliente finale e qualsiasi cosa sia necessario per dare il pacchetto finito in ogni sua parte secondo le richieste del cliente
• Valutazioni immobili e valutazione Aziende.

Riportiamo di seguito le linee guida per la determinazione del compenso provvigionale relativamente ai lavori di intermediazione svolti dalla Immobiliare Bertolatti Srl, se non diversamente patuito all’interno delle proposte e/o incarichi sottoscritti tra le parti.

	COMPRAVENDITA IMMOBILIARE	CESSIONE DI AZIENDA	AFFITTANZE COMMERCIALI E RESIDENZIALI
VENDITORE / LOCATORE	Fino a 100.000,00€ compenso pari al 4 % + IVA; Oltre a 100.000,00€ compenso pari al 3 % + IVA	Compenso pari al 5 % + IVA	Compenso pari al 10 % del canone annuo + IVA
ACQUIRENTE / CONDUTTORE	Fino a 100.000,00€ compenso pari al 4 % + IVA; Oltre a 100.000,00€ compenso pari al 3 % + IVA	Compenso pari al 5 % + IVA	Compenso pari al 10 % del canone annuo + IVA

Per tutti gli altri servizi non inerenti all’intermediazione immobiliare, non mancheremo di farvi la nostra migliore offerta al fine di garantire il giusto e desiderato risultato seguendo le vostre esigenze.

LA MEDIAZIONE NEL CODICE CIVILE
CODICE CIVILE LIBRO IV - CAPO XI DELLA MEDIAZIONE

1754 - Mediatore - È mediatore colui (1758) che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza (1761).

1755 - Provvigione - Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento (1757, 1758, 2950).
La misura della provvigione e la proporzione in cui questa deve gravare su ciascuna delle parti, in mancanza di patto, di tariffe professionali o di usi, sono determinate dal giudice secondo equità.

ALTRI SERVIZI

Le società Bertolatti operano nel settore immobiliare dal 1975; lungo questo periodo hanno maturato un’esperienza completa a 360 gradi effettuando sia lavori per conto terzi, sia propri lavori, e occupandosi di progettazione, costruzione e rivendita di immobili di vario genere.
Con l’obiettivo di creare una struttura in grado di rispondere alle esigenze dei clienti ed alle domande di un mercato in continuo movimento, le società Bertolatti attualmente operano per mezzo di:

IMMOBILIARE BERTOLATTI SRL	STUDIO BERTOLATTI CONSULENZE IMMOBILIARI DI MIRCO BERTOLATTI	ALTRE SOCIETA’
Un ufficio di Intermediazione Immobiliare, che si occupa di compravendite e/o affittanze di immobili di tipo commerciale, residenziale, turistico ricettivo, alberghiero e attività commerciali.	Uno studio tecnico che svolge un lavoro di direzione tecnica completa nel campo delle costruzioni; si occupa di valutazioni, consulenze e sviluppo di operazioni immobiliari.	Varie società che operano nello sviluppo effettivo di operazioni immobiliari, occupandosi quindi della costruzione e della successiva rivendita di immobili finiti.
segreteria@bertolatti.it	info@bertolatti.it	info@bertolatti.it