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Vantaggiosa operazione immobiliare

€ 400,000 EUR
via delle prese,
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11

L’immobile qui proposto è un’operazione immobiliare che prevede la costruzione di una palazzina in Via De Simoni (angolo Via Delle Prese).

La superficie attuale è composta da un negozio, ora locato, di 170 mq e da un’area destinata a parcheggio privato di 463 mq. Sull’area è stato già effettuato uno studio di massima con la predisposizione di un progetto, presentato anche al Comune di Sondrio, da cui si deduce la possibilità di realizzare uno stabile di 5 piani con una superficie di 800 mq di SLP. La superficie costruibile è di 170 mq, area relativa al negozio esistente, a cui si aggiungono i 287 mq dell’area edificabile, per un totale di 457 mq.

Secondo il Piano Regolatore sarà possibile ampliare la superficie costruibile per mezzo di perequazione di aree limitrofe per un’ulteriore superficie di 343 mq, raggiungendo quindi gli 800 mq del progetto.

In attesa di tutti i permessi edificatori, la proprietà locata potrebbe rappresentare anche un investimento ottimale a reddito. Il prezzo è relativo alla proprietà immobiliare allo stato di fatto attuale e non comprende la licenza e l’attività commerciale presente.

Contatta Marinella al 335 6272873 per prenotare una visita!

“SI COMUNICA CHE GLI APPUNTAMENTI NEI NOSTRI UFFICI SI SVOLGERANNO GARANTENDOVI LA MASSIMA SICUREZZA CON LE DOVUTE PRECAUZIONI E CON L’AUSILIO DEGLI STRUMENTI ADEGUATI”

I nostri recapiti:
cell. 335 6272873
www.bertolatti.it
www.facebook.com/BertolattiRealEstate/

Address: via delle prese
City:
Zip: 23100
Country: Italia
Open In Google Maps
Property Id : 35596
Price: € 400,000 EUR
Property Size: 500,00 m2
Rooms: 1
Garages: 0
Garage Size: 0
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Marinella Marveggio

Agente Immobiliare. C.C.I.A.A So REA 72528
Marinella Marveggio

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