Ora che hai scoperto il nostro sistema di vendita PIÙ VALORE CASA non ti resta che contattarci per capire come ottenere il nostro aiuto, pagando solo la commissione che pagheresti ad una qualsiasi altra agenzia immobiliare, ma con tutti i benefici che ti ho appena descritto!

Non è importante. Adottiamo diverse tecniche di Valorizzazione immobiliare proprio in base al tipo di abitazione, alla sua vetustà e al fatto che ci siano o meno gli arredamenti.

Se è vuota adotteremo la tecnica dell’Home Staging, dove la tua casa verrà preparata ed allestita con arredamenti, luci accessori   e coordinati studiati proprio a tale scopo.

Se la casa è arredata, verrà eseguita un’attività di Decluttering, dove viene valutato cosa è necessario mantenere e cosa invece va tolto, per renderla più idonea alla vendita

Il Metodo Piu Valore Casa è la nostra evoluzione dei metodi di vendita tradizionali

Il metodo Più Valore Casa, nasce con lo scopo di diminuire i tempi di vendita e di aumentare il valore di incasso della stessa, per mezzo di attività di Marketing immobiliare come l’Home Staging, Il  Relooking, il Decluttering o la ristrutturazione Virtuale, che sono necessarie per AUMENTARE IL VALORE della casa e renderla perfetta per la vendita.

In linea generale anche se non esaustiva, si prevedono a seconda della tipologia dell’immobile queste lavorazioni. (tutte o in parte)

• Valutazione Immobile
• Servizio Fotografico professionale
• Servizio Virtual Tour
• Video professionale di presentazione dell’immobile
• Video esterno con Drone (se è possibile realizzarlo per normative)
• Promozione sul sito bertolatti.it
• Promozione sui portali immobiliari principali (immobiliare.it, o idealista.it, o casa.it) e su circa altri 30/50 portali secondari
• Prequalifica cliente con presentazione immobile in remoto, evitando in questo modo appuntamenti non necessari
• Visite immobile
• Raccolta proposte
• Redazione preliminare di vendita
• Preparazione atto notarile
• Assistenza tecnica (geometra, notaio, commercialista) per qualsiasi problematica
• Campagna sponsorizzate sulle piattaforme Google, Facebook e Instagram
• Brochure o Landing Page dedicata per promozione on line.

A seconda della tecnica che più si adatta all’immobile

• Allestimento dell’immobile con arredo in cartonato o vero, oltre a luci, addobbi ecc
• Sistemazione di parti malfunzionanti
• Sistemazione dell’arredo e dei complementi esistenti e asportazione di quanto non ritenuto utile e propedeutico la vendita
• Rilievo accurato dell’immobile, realizzazione di un progetto di trasformazione e di ristrutturazione, realizzazione di servizio fotografico virtuale secondo il nuovo progetto (render e spaccati 3D), computi metrici e stime dei lavori di ristrutturazione.

In sostanza tutto questo investimento è per te Gratis

Chi altro ti dà di più ?

Le tecniche di Valorizzazione previste dal metodo PiuValoreCasa necessitano di personale competente e appropriato, di tempo per lo studio e la preparazione  dell’immobile e di un investimento economico variabile dai 2.000 ai 5.000 euro, a seconda della dimensione  e dello stato dalla casa.

Investimento di Valorizzazione che viene eseguito a cure e spese dell’agenzia,  che e quindi è gratuito per il cliente.

Potrebbero rimanere  a spesa del proprietario venditore (qualora ritenuti necessari), il tinteggio in colore bianco delle pareti e soffitti, lo smontaggio e il trasporto in discarica o in altro luogo dei mobili non ritenuti idonei o necessari, la pulizia di pavimenti e vetri.

Lavori che come detto dipendono dal tipo di abitazione e non sempre necessari e che comunque possono essere realizzati anche dall’Agenzia, previo preventivo di spesa.

Il metodo Più Valore Casa, nasce come evoluzione dei metodi di vendita tradizionali con lo scopo di diminuire i tempi di vendita e di aumentare il valore di incasso della stessa

Per fare questo ci siamo specializzati nella Valorizzazione immobiliare e PIU VALORE CASA è diventato un metodo collaudato e che porta a risultati inaspettati e non raggiungibili dai sistemi tradizionali .

Altre agenzie utilizzano ancora sistemi tradizionali che noi riteniamo obsoleti e soprattutto inefficaci se oggi si vuole ottenere il massimo risultato dalla vendita.

E’ palese a tutti guardando la differenza tra un immobile Valorizzato da PIU VALORE CASA ed uno non Valorizzato quale può essere la differenza di risultato

La valorizzazione di Piu Valore casa è Gratuita per il cliente che ci affida la vendita della sua casa, perché noi la riteniamo una attività di marketing immobiliare strategica ed indispensabile .

Ci permette di vendere case (invendute da anni), mediamente in soli 54 giorni e, facendo incassare fino al 10% in più al venditore, rispetto all’uso di sistemi tradizionali.

Noi investiamo nella tua casa , e per te è gratis, perché ci crediamo e perché siamo certi di vendere.

Quando gli appartamenti sono vuoti, si adotta la tecnica dell’Home Staging e si procede con l’arredamento della casa (prevista dal Metodo Più Valore Casa) con mobili appositamente realizzati allo scopo (in cartonato) o con mobili reali a seconda delle situazioni.

Se a fine incarico non saremo riusciti a vendere la tua casa, tutti gli investimenti che l’agenzia ha fatto per attività di Valorizzazione , preparazione, Marketing, promozione , campagne di sponsorizzazione  e quanto realizzato per la vendita, saranno a pieno carico dell’agenzia e quindi tu non dovrai nulla.

La garanzia “Soddisfatto o Liberato” nasce con lo scopo di mettere il cliente che si affida all’agenzia in uno stato di massima tranquillità, di essersi affidato all’agenzia che realmente farà tutto il possibile per fargli ottenere il miglior risultato di vendita.

Pertanto, premesso che un appartamento Valorizzato con PIÙ VALORE CASA viene venduto mediamente in 54 giorni, se dopo 90 giorni (dalla fine dell’allestimento) non ci saremo riusciti, significa che abbiamo commesso qualche errore. Cerchiamo sempre di migliorare ma non siamo infallibili.  Quindi, con la massima umiltà lasceremo libero il cliente di decidere se continuare la vendita con noi, che saremo pronti ad aggiustare il tiro, oppure di rivolgersi a qualcun altro, senza nessuna penalità. Con la richiesta del cliente di volersi avvalere della Garanzia, libereremo l’appartamento dai nostri allestimenti, entro le 2 settimane successive.

Non male non credi?

Il servizio di Valorizzazione immobiliare previsto dal nostro metodo PIU VALORE CASA, è gratuito per il cliente e pertanto il costo della mediazione di vendita è pari al 3% + iva.

La stessa mediazione che paghi in una normale agenzia che però non rischia e non investe per migliorare la tua vendita, allo stesso modo.

Naturalmente pagherai la mediazione e solo se avremo venduto la casa, altrimenti nulla.

Il maggior incasso nella vendita avviene per effetto del minor sconto che un immobile preparato e adeguatamente valorizzato subisce rispetto ad uno non valorizzato.

Ipotizziamo di avere una casa da vendere.

Abbiamo due possibilità.

La prima  presentarlo sul mercato nello stato attuale come fanno quasi tutti ( che sia bello o brutto non fa differenza)  con i sistemi tradizionali.

Una casa di questo tipo subisce in media uno sconto variabile tra il 10 e il 14%, dal prezzo iniziale.

Se invece poniamo lo stesso appartamento sul mercato allo stesso prezzo di prima, ma adeguatamente Valorizzato e preparato ( che ti ricordo  facciamo noi a nostre spese)  subisce uno sconto che varia dal 2 al 4 %.

Quindi la differenza tra i due sconti (fino al 10% in più) si traduce di fatto in un maggior incasso di vendita

Quanto è il 3, 5 o 10% del valore del tuo appartamento? Questo valore lo puoi incassare tu, grazie al nostro metodo di vendita Più Valore Casa.

Su un immobile di 200.000 euro, equivale a 6-10- o 20.000 . Non pochi.

Questa percentuale naturalmente non è automatica e dipende anche dal tipo di immobile, dal suo stato, dalla dimensione. In pratica in base all’immobile adattiamo una o più tecniche in combinata, specifiche per aumentarne il suo valore. Più riusciamo ad incrementare detto valore e più possibilità hai di incassare un valore maggiore.