Ecco come puoi vendere casa in meno di 2 mesi...

... incassando anche di più e con Garanzia.

Come?
Se vuoi veramente vendere ottenendo questi risultati leggi bene fino in fondo, perché questa è la nostra promessa per te.

Come avrai notato, il mondo immobiliare è notevolmente cambiato. In un mercato così difficile e competitivo come quello attuale, se vuoi ottenere i risultati che ti ho citato nella nostra “promessa” il primo vero obiettivo è quello di far emergere  al meglio il proprio immobile tra le infinite proposte disponibili.

Per riuscirci abbiamo cambiato le regole del gioco, lavorando in modo completamente opposto ai sistemi di vendita tradizionali, che oramai portano statisticamente ad un solo risultato, la MANCATA VENDITA o alla SVENDITA dopo lungo tempo di attesa.

Permettimi di fare un paragone un po estremo, ma che aiuta a capire il concetto.

E’ come se tu dovessi vendere la tua vecchia auto e la presentassi al cliente piena di ammaccature, con i tappetini e i sedili consumati, sporca e puzzolente.

  • Che interesse pensi di riscuotere?  
  • Quale prezzo credi di riuscire a spuntare?

Sicuramente perderesti per strada molti potenziali clienti che non verrebbero nemmeno a vederla, e chi fosse minimamente interessato ti chiederebbe uno sconto importante. Non credi?

Ecco. La stessa cosa succede anche con la tua casa

Infatti se la presenti sul mercato come “un’ auto sporca”,  la domanda che devi porti non è: “Riuscirò a vendere casa?”

L’agente persuasivo riuscirà sicuramente a vendere la tua casa, ma in che tempi? E soprattutto a quale prezzo?  A discapito di chi? ….sicuramente il tuo.

 Ma quindi come si deve fare?

  • E’ fondamentale attuare un processo di Valorizzazione dell’immobile in modo da eliminarne i difetti e far emergere i pregi, rendendolo perfetto per il potenziale cliente.

Per capire meglio di cosa sto parlando dai un occhiata a queste foto qui sotto.

Quale appartamento sceglieresti?

Nota bene. Le immagini qui sotto rappresentano lo stesso appartamento prima e dopo la Valorizzazione.

Credo che la risposta sia scontata. Qualsiasi persona interessata ad acquistare un immobile, se si trovasse davanti queste due case con lo stesso prezzo d’acquisto sicuramente sceglierebbe la più bella e rifinita, ossia quella che gli trasmetterà la sensazione di aver fatto un ottimo affare.

Ora so cosa stai pensando.

Be  capisco che c’è sicuramente una bella differenza tra un appartamento presentato come “un’ Auto sporca” e uno viceversa valorizzato per renderlo bellissimo e splendente.

 

  • Ma quanto costa valorizzare la mia casa? 
  • Chi potrebbe aiutarmi?

Bene! E se ti dicessi che saremo noi , specialisti del settore, a farlo in prima persona investendo nel tuo immobile ?...e quindi per tè è GRATUITO.

SIAMO DISPOSTI A REALIZZARE e PAGARE DI TASCA NOSTRA LA VALORIZZAZIONE DELLA TUA CASA

Tu ci pagherai la normale commissione del 3%, solo a vendita avvenuta. La stessa che pagheresti in qualsiasi agenzia, ma che ti vende la tua casa come “l’auto sporca”, e quindi con risultati decisamente diversi. E sai perché lo facciamo Gratis. Semplicemente perché siamo sicuri di venderla! BENE e IN FRETTA!

Sì, hai letto bene:

SIAMO DISPOSTI A REALIZZARE e PAGARE DI TASCA NOSTRA LA VALORIZZAZIONE DELLA TUA CASA 

Tu ci pagherai la normale commissione del 3%, solo a vendita avvenuta.  La stessa che pagheresti in qualsiasi agenzia, ma che ti vende la tua casa come “l’auto sporca”, e quindi con risultati decisamente diversi.

E sai perché lo facciamo Gratis.

semplicemente perché siamo sicuri di venderla!

BENE e IN FRETTA!

 

 

Vedi, mediamente una casa allo stato originale e senza alcun intervento di Valorizzazione, viene venduta in 7 mesi dovendo applicare almeno un 10%-12%-14% di sconto sulla richiesta.

Al contrario, se decidi di Valorizzare il tuo immobile in modo efficace, puoi venderlo mediamente in 54 giorni o meno,  applicando uno sconto massimo del 4%.

Una bella differenza sia di minor tempo sia di maggior incasso per te non trovi?

Una differenza che va tutta nelle tue tasche.

Naturalmente questa è solo una delle varie attività che abbiamo testato per migliorare la Vendita delle case e che abbiamo fuso in un vero e proprio Metodo di Vendita, chiamato PIU’ VALORE CASA.

Vedi, mediamente una casa allo stato originale e senza alcun intervento di Valorizzazione, viene venduta in 7 mesi dovendo applicare almeno un 10%-12%-14% di sconto sulla richiesta.

Al contrario, se decidi di Valorizzare il tuo immobile in modo efficace, puoi venderlo mediamente in 54 giorni o meno,  applicando uno sconto massimo del 4%.

 Una bella differenza sia di minor tempo sia di maggior incasso per te non trovi?

  • Una differenza che va tutta nelle tue tasche.

 Naturalmente questa è solo una delle varie attività che abbiamo testato per migliorare la Vendita delle case e che abbiamo fuso in un vero e proprio Metodo di Vendita, chiamato PIU’ VALORE CASA.

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RICORDI?

Alcuni anni fa bastava scegliere un’agenzia immobiliare “sveglia”, con venditori professionali per vendere la casa, in alcune settimane, alla cifra richiesta o poco meno.

 

OGGI IL MERCATO È CAMBIATO!

Forse ti sei già rivolto ad altre agenzie immobiliari che, pur di ottenere un contratto in esclusiva, hanno assecondato ogni tua richiesta con la promessa di una venduta sicura, anche con un prezzo fuori mercato, senza però darti alcuna garanzia, oltre alle loro parole.

Spesso le agenzie assicurano PREZZI DI VENDITA PIÙ ALTI pur di attirare un cliente, peccato che quella sia una semplice promessa, non la cifra che riceverai davvero.

Infatti devi ricordare una cosa molto importante quando trovi un’agenzia che ti asseconda in tutto.

Non sono le agenzie immobiliari a comprare le case. NON ti pagano Loro, ma chi ti compra la casa.

Sono le stesse agenzie che non hanno una vera strategia di vendita (a volte è la stessa che puoi fare anche tu da solo) e non propongono una soluzione  che porti ad aumentare il valore della casa, a migliorare la vendita e conseguentemente anche l’incasso finale.

La conseguenza è che  all’inizio sembra funzionare, arrivano le prime richieste ma la vendita non si conclude mai , e così passano prima le settimane e poi i mesi.

Ed ecco  che iniziano le scuse…

  • Il prezzo era troppo alto ..
  • Gli impianti erano vecchi troppo ..
  • L’arredamento non convinceva ..
  • Cercavano qualcosa di più vicino al centro ..
  • La disposizione interna non era ideale .

Le scuse si sommano fino a sfociare nella famosa proposta delle agenzie di abbassare nuovamente il prezzo!

In fondo il mercato è in crisi, …cerchi di capire...”

Questo innesca un circolo vizioso che porta a svalutare l’immobile fino a svenderlo (perdendo tanto tempo e migliaia e migliaia di euro) , pur di togliersi il problema.

Tu perdi tempo, perdi soldi e l’agenzia incassa comunque la mediazione.

NON sei l’unico. Chiunque vende ha i tuoi stessi pensieri e le tue stesse paure.

Il problema non sei tu, né la tua casa, né tantomeno il mercato.

IL PROBLEMA È L’APPROCCIO ALLA VENDITA.

Devi cambiare il modo di proporre la tua casa, distinguendoti dalla massa.

Contattaci ora e scopri il nostro sistema di vendita PIU’ VALORE CASA!

Capirai come sfruttare questo approccio innovativo che ti permette di vendere il tuo immobile in soli 54 giorni o meno, e di incassare fino al 10% in più rispetto a quello che potresti ottenere mediante l’utilizzo di sistemi di vendita tradizionale.

PIU' VALORE CASA non è per tutti :

NON va bene per te se :

E' Perfetto per te se :

PIU' VALORE CASA non è per tutti :

NON va bene per te se :

E' Perfetto per te se :

Curioso di sentire chi si è affidato a noi?

Dedicati ad ascoltare questo video, e scopri i benefici che puoi avere anche tu e che hanno già ottenuto alcuni dei nostri ultimi clienti:
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Ma vediamo in pratica un esempio
di Valorizzazione con l' Home Staging

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Ecco i 3 ERRORI più gravi da evitare quando vendi casa :
Li conosci?

Pregiudicano il valore di vendita e possono farti perdere migliaia di euro , che finiranno nelle tasche del fortunato acquirente.

ATTENTO perchè sono molto più diffusi di quanto pensi

Li commettono la maggioranza delle agenzie e dei privati. 

Guarda il video per scoprirli e per evitare di commetterli anche tu.

Il metodo di vendita che usiamo si chiama PIU VALORE CASA ed è stato testato su ogni tipo di immobile.

Poco importa che la tua casa sia bella o brutta, vecchia o nuova, arredata ,vuota o invenduta da anni.

Indipendentemente dalle sue condizioni, la tua casa viene trasformata, con tecniche di Valorizzazione immobiliare come l’Home Staging, il Relooking e la Ristrutturazione Virtuale, con lo scopo di far risaltare i suoi pregi ed eliminarne i difetti. In questo modo ne aumentiamo al massimo il Valore percepito da parte del Cliente, assicurandoci l’effetto wow di chi la visita.

So che per molti termini tecnici come Home staging, relooking e ristrutturazione virtuale, dicono poco , e qui non voglio dilungarmi nello spiegare cosa sono. 

Devi solo sapere che  sono degli strumenti che fanno parte del Metodo di Vendita PIÙ VALORE CASA e che utilizziamo per garantirti il risultato della miglior vendita.

Ora sarà chiaro perché un approccio di vendita tradizionale non basta più se si vuole ottenere il massimo

ECCO COSA PUOI OTTENERE
GRAZIE A PIÙ 'VALORE CASA

Scopri i vantaggi che potresti ottenere se affidassi la vendita al nostro Nuovo Metodo di vendita PIÙ VALORE CASA, dimenticandoti la paura di svendere, oppure di finire in un LIMBO per mesi e mesi, senza nessuna proposta concreta!

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Valorizziamo la tua casa a nostre spese

Siamo l’unica Agenzia che Investe sulla tua casa (per te è gratis) per incrementarne il VALORE percepito

No, non siamo pazzi semplicemente abbiamo testato e ottimizzato il nostro sistema di vendita PIÙ VALORE CASA e siamo talmente sicuri del risultato finale che siamo pronti ad investire in media dai 2000 ai 5000 € su ogni immobile che selezioniamo.

PIU VALORE CASA è un metodo di vendita testato ed efficace per ogni tipo di casa

Ora dimmi, che altra agenzia è disposta a fare questo per gli immobili dei propri clienti?

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Sfruttiamo il potenziale del Marketing

PIÙ VALORE CASA non sfrutta solo la Valorizzazione ma anche un sistema integrato di Marketing Immobiliare

Sfrutteremo i migliori canali di vendita online e offline per mostrare la tua casa agli acquirenti giusti, nel momento ideale.

Foto e Video Professionali, Virtual Tour e campagne pubblicitarie con Google Ads e Facebook Ads sono solo alcuni degli strumenti che usiamo per garantirti risultati. 

Non vado nel dettaglio… .. del resto l’unica cosa che conta è il risultato che siamo in grado di farti ottenere.

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Tempi Record e con Maggior Incasso.

Sai quanto tempo impiega, mediamente, una persona a vendere la propria casa?

Circa 7 mesi (non sono rari i casi in cui si impiegano 12 o 18 mesi), dovendo ribassare periodicamente il prezzo iniziale fino a scontarlo anche del 12% -16%.

Con + VALORE CASA vendi in soli 54 giorni, in media.

NON dovrai svendere la tua casa, anzi, i nostri clienti incassano in media, il 10% in più rispetto a case analoghe non valorizzate, proprio grazie al metodo di Vendita PIU VALORE CASA. Parliamo di migliaia e migliaia di euro che, altrimenti, andrebbero completamente persi.

Attenzione! Non si tratta di valore in più rispetto a quello di mercato.

Bisogna partire dal presupposto che le case si vendono solo se proposte al reale prezzo di mercato. Grazie alla Valorizzazione ne aumentiamo il valore percepito e riusciamo a diminuire drasticamente lo sconto richiesto dal cliente, facendoti incassare fino al 10% in più. Questo significa che potrai metterti in tasca svariati soldi solo per esserti affidato a noi

Non male non credi? Prova a valutare se fosse anche solo un 5% in più. Quante migliaia di euro puoi incassare in più rispetto a quello che otterresti con metodi tradizionali?

  • Su una casa da 200.000 euro sarebbero ben 10.000 euro in più. Non pochi non credi?

*P.S.

Le percentuali indicate come maggiore incasso sulla vendita dipendono da vari fattori, come lo stato dell’immobile, la sua posizione, distribuzione interna, dimensione, ecc.

Se vuoi conoscere il potenziale di Valorizzazione del tuo appartamento, non aspettare oltre. Contattaci e valuteremo insieme qual è il suo reale potenziale!

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Nessuna Sorpresa.

Come già detto, dimenticati i rischi.

TU non dovrai sborsare nemmeno un euro fino a vendita conclusa.

NON dovrai anticipare i costi di commissione, non dovrai investire nella valorizzazione dell’immobile, né correre rischi inutili.

L’unico costo che avrai, ovvero quello di mediazione, ti verrà richiesto solo dopo aver venduto la casa. Il 3% richiesto da ogni agenzia tradizionale che, però, non si sognerebbe mai di investire i suoi soldi per valorizzare la tua casa! Per di più migliorando la tua vendita!

  • Fai molta Attenzione. Pensaci bene, se solo riuscissi a percepire il 3% in più sul prezzo di vendita, la mediazione che ci dovrai pagare verrà azzerata. In pratica te la pagheremo noi.

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GARANZIA "Soddisfatto o Liberato" in 90 giorni

Un appartamento Valorizzato con PIÙ VALORE CASA viene venduto mediamente in 54 giorni, pertanto, se dopo 90 giorni non ci saremo riusciti, significa che abbiamo commesso qualche errore.

Cerchiamo sempre di migliorare ma non siamo infallibili. 

Quindi ti lasceremo libero di decidere se continuare la vendita con noi, che saremo pronti ad aggiustare il tiro, oppure rivolgerti a qualcun altro, senza nessuna penalità.

Appena scioglieremo il contratto libereremo il tuo appartamento entro 2 settimane. 

  • Questa è la TUA GARANZIA Soddisfatto o Liberato

Hai mai sentito una proposta simile

Ora che hai scoperto il nostro sistema di vendita PIÙ VALORE CASA non ti resta che contattarci per capire come ottenere il nostro aiuto, pagando solo la commissione che pagheresti ad una qualsiasi altra agenzia immobiliare, ma con tutti i benefici che ti ho appena descritto!

DOMANDE FREQUENTI

Non è importante. Adottiamo diverse tecniche di Valorizzazione immobiliare proprio in base al tipo di abitazione, alla sua vetustà e al fatto che ci siano o meno gli arredamenti.

Se è vuota adotteremo la tecnica dell’Home Staging, dove la tua casa verrà preparata ed allestita con arredamenti, luci accessori   e coordinati studiati proprio a tale scopo.

Se la casa è arredata, verrà eseguita un’attività di Decluttering, dove viene valutato cosa è necessario mantenere e cosa invece va tolto, per renderla più idonea alla vendita

Il Metodo Piu Valore Casa è la nostra evoluzione dei metodi di vendita tradizionali

Il metodo Più Valore Casa, nasce con lo scopo di diminuire i tempi di vendita e di aumentare il valore di incasso della stessa, per mezzo di attività di Marketing immobiliare come l’Home Staging, Il  Relooking, il Decluttering o la ristrutturazione Virtuale, che sono necessarie per AUMENTARE IL VALORE della casa e renderla perfetta per la vendita.

 

In linea generale anche se non esaustiva, si prevedono a seconda della tipologia dell’immobile queste lavorazioni. (tutte o in parte)

 

  • Valutazione Immobile
  • Servizio Fotografico professionale
  • Servizio Virtual Tour
  • Video professionale di presentazione dell’immobile
  • Video esterno con Drone (se è possibile realizzarlo per normative)
  • Promozione sul sito bertolatti.it
  • Promozione sui portali immobiliari principali (immobiliare.it, o idealista.it, o casa.it) e su circa altri 30/50 portali secondari
  • Prequalifica cliente con presentazione immobile in remoto, evitando in questo modo appuntamenti non necessari
  • Visite immobile
  • Raccolta proposte
  • Redazione preliminare di vendita
  • Preparazione atto notarile
  • Assistenza tecnica (geometra, notaio, commercialista) per qualsiasi problematica
  • Campagna sponsorizzate sulle piattaforme Google, Facebook e Instagram
  • Brochure o Landing Page dedicata per promozione on line.

 

A seconda della tecnica che più si adatta all’immobile

  • Allestimento dell’immobile con arredo in cartonato o vero, oltre a luci, addobbi ecc
  • Sistemazione di parti malfunzionanti
  • Sistemazione dell’arredo e dei complementi esistenti e asportazione di quanto non ritenuto utile e propedeutico la vendita
  • Rilievo accurato dell’immobile, realizzazione di un progetto di trasformazione e di ristrutturazione, realizzazione di servizio fotografico virtuale secondo il nuovo progetto (render e spaccati 3D), computi metrici e stime dei lavori di ristrutturazione.

 

In sostanza tutto questo investimento è per te Gratis

Chi altro ti dà di più ?

 

 

Le tecniche di Valorizzazione previste dal metodo PiuValoreCasa necessitano di personale competente e appropriato, di tempo per lo studio e la preparazione  dell’immobile e di un investimento economico variabile dai 2.000 ai 5.000 euro, a seconda della dimensione  e dello stato dalla casa.

Investimento di Valorizzazione che viene eseguito a cure e spese dell’agenzia,  che e quindi è gratuito per il cliente.

 

Potrebbero rimanere  a spesa del proprietario venditore (qualora ritenuti necessari), il tinteggio in colore bianco delle pareti e soffitti, lo smontaggio e il trasporto in discarica o in altro luogo dei mobili non ritenuti idonei o necessari, la pulizia di pavimenti e vetri.

Lavori che come detto dipendono dal tipo di abitazione e non sempre necessari e che comunque possono essere realizzati anche dall’Agenzia, previo preventivo di spesa.

Il metodo Più Valore Casa, nasce come evoluzione dei metodi di vendita tradizionali con lo scopo di diminuire i tempi di vendita e di aumentare il valore di incasso della stessa

Per fare questo ci siamo specializzati nella Valorizzazione immobiliare e PIU VALORE CASA è diventato un metodo collaudato e che porta a risultati inaspettati e non raggiungibili dai sistemi tradizionali .

 

Altre agenzie utilizzano ancora sistemi tradizionali che noi riteniamo obsoleti e soprattutto inefficaci se oggi si vuole ottenere il massimo risultato dalla vendita.

E’ palese a tutti guardando la differenza tra un immobile Valorizzato da PIU VALORE CASA ed uno non Valorizzato quale può essere la differenza di risultato

La valorizzazione di Piu Valore casa è Gratuita per il cliente che ci affida la vendita della sua casa, perché noi la riteniamo una attività di marketing immobiliare strategica ed indispensabile .

Ci permette di vendere case (invendute da anni), mediamente in soli 54 giorni e, facendo incassare fino al 10% in più al venditore, rispetto all’uso di sistemi tradizionali.

Noi investiamo nella tua casa , e per te è gratis, perché ci crediamo e perché siamo certi di vendere.

Quando gli appartamenti sono vuoti, si adotta la tecnica dell’Home Staging e si procede con l’arredamento della casa (prevista dal Metodo Più Valore Casa) con mobili appositamente realizzati allo scopo (in cartonato) o con mobili reali a seconda delle situazioni.

 

Se a fine incarico non saremo riusciti a vendere la tua casa, tutti gli investimenti che l’agenzia ha fatto per attività di Valorizzazione , preparazione, Marketing, promozione , campagne di sponsorizzazione  e quanto realizzato per la vendita, saranno a pieno carico dell’agenzia e quindi tu non dovrai nulla.

La garanzia “Soddisfatto o Liberato” nasce con lo scopo di mettere il cliente che si affida all’agenzia in uno stato di massima tranquillità, di essersi affidato all’agenzia che realmente farà tutto il possibile per fargli ottenere il miglior risultato di vendita.

 

Pertanto, premesso che un appartamento Valorizzato con PIÙ VALORE CASA viene venduto mediamente in 54 giorni, se dopo 90 giorni (dalla fine dell’allestimento) non ci saremo riusciti, significa che abbiamo commesso qualche errore. Cerchiamo sempre di migliorare ma non siamo infallibili.  Quindi, con la massima umiltà lasceremo libero il cliente di decidere se continuare la vendita con noi, che saremo pronti ad aggiustare il tiro, oppure di rivolgersi a qualcun altro, senza nessuna penalità. Con la richiesta del cliente di volersi avvalere della Garanzia, libereremo l’appartamento dai nostri allestimenti, entro le 2 settimane successive.

Non male non credi?

Il servizio di Valorizzazione immobiliare previsto dal nostro metodo PIU VALORE CASA, è gratuito per il cliente e pertanto il costo della mediazione di vendita è pari al 3% + iva.

La stessa mediazione che paghi in una normale agenzia che però non rischia e non investe per migliorare la tua vendita, allo stesso modo.

Naturalmente pagherai la mediazione e solo se avremo venduto la casa, altrimenti nulla.

Il maggior incasso nella vendita avviene per effetto del minor sconto che un immobile preparato e adeguatamente valorizzato subisce rispetto ad uno non valorizzato.

Ipotizziamo di avere una casa da vendere.

Abbiamo due possibilità.

 

La prima  presentarlo sul mercato nello stato attuale come fanno quasi tutti ( che sia bello o brutto non fa differenza)  con i sistemi tradizionali.

Una casa di questo tipo subisce in media uno sconto variabile tra il 10 e il 14%, dal prezzo iniziale.

 

Se invece poniamo lo stesso appartamento sul mercato allo stesso prezzo di prima, ma adeguatamente Valorizzato e preparato ( che ti ricordo  facciamo noi a nostre spese)  subisce uno sconto che varia dal 2 al 4 %.

Quindi la differenza tra i due sconti (fino al 10% in più) si traduce di fatto in un maggior incasso di vendita

 

Quanto è il 3, 5 o 10% del valore del tuo appartamento? Questo valore lo puoi incassare tu, grazie al nostro metodo di vendita Più Valore Casa.

Su un immobile di 200.000 euro, equivale a 6-10- o 20.000 . Non pochi.

Questa percentuale naturalmente non è automatica e dipende anche dal tipo di immobile, dal suo stato, dalla dimensione. In pratica in base all’immobile adattiamo una o più tecniche in combinata, specifiche per aumentarne il suo valore. Più riusciamo ad incrementare detto valore e più possibilità hai di incassare un valore maggiore.

 

Dicono di noi:

Vuoi continuare ad accumulare DELUSIONI, senza però fare nulla per cambiare le cose? 

Lasciaci VALORIZZARE GRATUITAMENTE la tua casa!
Non facciamo semplici promesse, offriamo risultati!

  • Davvero vuoi perderti un’opportunità del genere?

In meno di due mesi potrai goderti i risultati della nostra ESPERIENZA!

Dopo tutte queste splendide notizie per te, devo dartene una meno bella. Come hai visto PIÙ VALORE CASA rivoluziona il modo di vendere e ti permette di ottenere risultati che i vecchi e normali sistemi, utilizzati da tutti gli altri,  non possono raggiungere.

Attenzione


La valorizzazione e l’adozione del metodo PIÙ VALORE CASA, corrisponde ad un impegno di tempo e di risorse economiche importanti da parte nostra. Proprio per questo diamo la possibilità SOLO A 3 IMMOBILI ogni settimana di ottenere la Valorizzazione Gratuita grazie al nostro sistema di vendita.

Approfittane subito. Compila il modulo qui sotto.